La révision du SCoT
Depuis l’approbation du SCoT en 2010, le territoire a connu d’importantes évolutions. Le contexte règlementaire a également beaucoup évolué.
Le SCoT, tel qu’il a été alors défini, est aujourd’hui en décalage avec les réalités du territoire. Les élus du comité syndical du SMADC ont ainsi décidé de lancer la révision de ce document.
La révision du SCoT est l’occasion de mener une réflexion sur l’avenir de notre territoire avec les élus et les acteurs qui le font vivre. L’objectif est d’accompagner le développement et l’aménagement du territoire à long terme (2026-2050).
1 minute pour comprendre comment construire un projet de territoire dans son SCoT
Le diagnostic
Depuis septembre 2024, le SMADC a lancé sa révision, accompagné par un groupement de bureaux d’études, coordonné par Urbicand, la première étape était de réaliser un diagnostic complet du territoire.
A cette fin, les équipes des Bureaux d’études ont sillonné le territoire, réalisé de nombreux entretiens et surtout organisé, avec le SMADC, des temps d’échange et de travail avec les élus locaux. Le séminaire du 4 et les ateliers des 9,10 et 11 décembre 2024 ont réunis plus de 150 élus, et ont permis de confronter les premiers éléments de diagnostic aux vision et avis des élus.
Une première version du diagnostic a été présenté en Comité de Pilotage le 15 janvier 2025, pour amener des premiers éléments de corrections et d’ajustements. Dans ce même objectifs, une réunion avec les Personnes Publiques Associées s’est déroulée le 28 janvier dernier.
Le SCoT des Combrailles (en vigueur)
En 2005, les communes du SMADC se sont associées pour réfléchir et organiser ensemble le développement futur du territoire des Combrailles
Au cours de l’élaboration du document, les élus des Combrailles ont débattu de nombreux sujets : maitriser l’urbanisation, protéger les espaces agricoles et les richesses naturelles, accompagner le développement économique, l’évolution de l’habitat…
A l’issu de 5 ans de travail le Schéma de Cohérence Territoriale des Combrailles a été alors approuvé le 10 septembre 2010.
Jusqu'à l’approbation de sa révision, c’est cette version de 2010 qui est encore actuellement applicable.
Son contenu
Encore en vigueur aujourd’hui, il se compose de 3 documents :
Un rapport de présentation qui présente le diagnostic de territoire, l’état initial de l’environnement, l’articulation du SCOT avec les autres documents de rang supérieur, l’analyse des incidences du SCOT sur l’environnement…
Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui présente la stratégie retenue par les élus pour l’aménagement et l’organisation de leur territoire pour les 10-15 prochaines années.
Un Document d’Orientations Générales (DOG) qui expose les orientations à mettre en œuvre et les objectifs fixés, pour mener à bien la stratégie retenue dans le PADD. Ces orientations concernent notamment les grands équilibres entre espaces à vocation économique, espaces urbains et espaces naturels et agricoles, le logement social, les logements vacants, les déplacements et l’environnement.
